云龙镇发展布局——4+1空间产业布局模式,即4个产业板块(低碳经济产业板块、生态旅游开发板块、乡土及红色文化板块、绿色农业板块) + 配套服务中心(云龙镇区服务配套服务中心)(南海网记者杨隽莹翻拍)
这是一个全镇辖区面积仅81.26平方公里,总人口仅2.45万人的“小镇”,然而,这又是一个有着“云淮”、“乾淮”、“绿佳蔬菜”等一批在全市乃至全国叫得响的名牌产品,农业产值年增长率在8%以上的“大镇”。如今,低碳产业园、生态旅游开发、红色文化发展、云龙奥特莱斯购物公园……一大批关于农业、工业、旅游的大项目在该镇跃然上马,对于云龙镇刚上任的年青新镇长冯柳来说,云龙镇是一个给人太多惊喜和奇迹的地方。
镇域经济是统筹城乡发展的桥梁和纽带,它对农业和工业、农村和城市的相互影响和相互促进有着举足轻重的作用。便捷的区位优势、丰富的土地资源、多样的产业发展,让云龙镇具备了率先建设卫星城镇的条件。于是,云龙镇的功能定位也确定为服务于海口市及美兰国际机场近郊型卫星镇。
如此一来,如何通过发展镇域经济、为今后云龙镇迈向统筹城乡发展打下牢固基础,成为了云龙镇委镇政府最为关心的问题。
“百花齐放”云龙镇惊现腾飞之势
冯柳是刚刚新上任的云龙镇镇长,这个年仅35岁的年青镇长历任过府城镇副镇长、龙塘镇委副书记,从20万、5万人口的村镇调任2万余人口的云龙镇,让冯柳不免生出“人往高处走、水往低处流”的感慨。然而,上任一月有余,越往深处了解冯柳越是发现,小小的云龙镇蕴藏着惊人的发展潜力。
走马上任的第一天,冯柳就考察了5个云龙淮山基地和部分蔬菜瓜果基地。其实,云龙镇一直以来将发展农业作为巩固云龙传统优势的重点工作,它依托电子农务、农业科技110服务站,发挥科技富民强县淮山示范项目的辐射带动作用,农业产业结构调整初见成效,其中花卉、淮山等高产值的作物已经成为该镇农业的支柱产业,更涌现了一批具有市场竞争力的专业合作社,主动走出去打开销路,使云龙的农产品实现订单式生产。
与此同时,云龙镇依托在建的云龙产业园区,采取“招一商、安一商、富一商”政策,积极营造良好投资环境,在十一五期间,云龙镇共引进合同项目约15个,总计划投资额约120亿元。而今,3600亩的云龙产业园内,已经有海南红塔技改项目、共享钢结构、云龙自来水厂等项目入驻;建筑面积80万平方米的南国威尼斯水城项目,已经完成一期、二期工程封顶,未来万人的生活大社区逐渐成为规模;裕泰龙庄、骏豪观澜湖、海科院新校区等一批重点项目也在规划建设中;此外还有云龙卫星城项目的规划建设……
在基础设施建设方面,云龙镇全镇8个村(居)委会全部实现通水、通电、通网络,每个行政村基本实现道路水泥硬化。其中,投入3000多万元,硬化农村道路31条75.5公里;投入89万元亮化6条主要道路;投入300万元改造海榆路、云定路、美兰路口和茶园二横路;投入970万元改造墟镇高压电网;投入300多万元建成上村、岭脚、玉仙等15个文明生态村,投入90万元开展“五大工程”工作,配合海旅控股公司改造云龙改编旧址、冯白驹故居、潭口抗日第一枪等3个景点,提升红色旅游综合接待能力……
一个紧接一个的项目,一项叠加一项的工程,一时间,云龙镇呈现出“百花齐放”的空前盛景,有力地推进着该镇镇域环境与经济的健康协调发展。随着一步步的了解,这一切让这个年青的镇长有些hold不住了,“除了赶紧加班加点的翻看资料,或和老干部多交流咨询,加深对云龙镇的了解,还能怎么办呢?”冯柳笑着说,说起云龙迅猛的发展势头,这个新镇长眼里满是希望的光芒。
4+1空间产业布局模式让云龙镇走的更快更远
自2010年海南国际旅游岛建设上升为国家战略以来,海南各区、各镇、各地都不会放过这样一个重大机遇,云龙镇当然也不会例外。近年来,云龙镇紧抓国际旅游岛建设的机遇,围绕“南优”发展定位,着力将云龙打造成以红色旅游为文化底蕴、以绿色生态宜居为格调、以产业支撑为主导的具有欧陆风情特色的中心镇。对此,云龙镇有着自己独特的发展布局——4+1空间产业布局模式,即4个产业板块(低碳经济产业板块、生态旅游开发板块、乡土及红色文化板块、绿色农业板块) + 配套服务中心(云龙镇区服务配套服务中心)。
绿色农业托起云龙镇GDP增长
还有两三天,云龙镇绿佳出口蔬菜基地的苦瓜就可以收获进入市场了,大家或许不知道,在云龙镇,农业产值占了全镇GDP的80%以上。该镇农作物主要为水稻种植和瓜菜种植,水果种植以香蕉为龙头。
而云龙绿佳出口蔬菜基地是云龙镇发展现代设施农业的龙头基地。该基地已建成1万头生猪养殖场,100亩高档蔬菜大棚,目前,该基地种植有彩椒、西元椒、日本小青瓜、荷兰大青瓜、大顶苦瓜、出口丝瓜等10多种出口蔬菜。基地与蔬菜出口企业签定出口定单,有计划种植市场畅销品种,给基地长期稳定生产提供了市场保障。
在另一边,云龙阁力淮山科普示范基地的淮山也面临着收获,淮山是云龙镇最具代表性的经济作物。基地上,蓝师傅小心翼翼的从挖松了的土里取出一根完整的淮山,他笑着说,今年的收成不错。据了解,在云龙镇仅淮山这一项的年经济效益就高达8000万,几年来,云龙淮山市场占有率一直保持在95%以上,带动云龙镇及红旗、旧州等乡镇大批淮山种植户走上了致富之路,淮山一项增加农民纯收入达2000元。
目前,云龙全镇现有香蕉6000亩、淮山6500亩、辣椒4000亩、橡胶6000亩和花卉一万亩、水稻一万亩,各类经济作物适销对路,其中花卉、淮山等高产值的作物已经成为该镇农业的支柱产业;同时,新建办内、岭下、绿佳等畜禽生态养殖小区3个,创建办内、绿佳等现代生态循环农业示范基地2个,推广新建“绿佳”供港澳蔬菜种植基地170亩和“阁力淮山”等5个科技富民强县淮山示范基地。农业产值的年增长率都在8%以上。
云龙镇镇长冯柳告诉记者,目前云龙镇已培育三大品牌,淮山、花卉、无公害蔬菜等,云龙还将要在这基础上做大规模,进行高附加值深度开发,形成完整的农产品产业链条。未来三年,云龙淮山要达到1.2万亩、花卉1.5万亩、无公害蔬菜1.8万亩,农业产值达3亿元以上。同时,努力发展观光农业、常年瓜菜等都市型现代农业,提升乡镇工业产品水平,逐步由劳动密集型向高附加值、高利润型产品转移。
低碳经济产业园区带来新的经济增长点
3600亩的海口云龙产业园区即将于8月份正式建成投产了,仅仅两年时间,就已吸引了海南红塔30万箱技改项目、共享集团钢结构项目等多个项目纷纷落户园区,总投资额超过50亿元,招商引资形势喜人。
该园区位于云龙镇境内海榆东线22-24公里处,毗邻美兰机场、东环铁路和绕城高速公路出入口,地理位置优越,区位优势十分明显。园区实行统一规划、分期实施、连片开发,定位于发展税源经济、临空型经济,是云龙中心镇实现跨越式发展的关键支撑。园区规划面积7000亩,第一期规划用地3600亩。
云龙产业园的建立犹如给云龙镇注入了一股强劲的发展动力,2008年12月,海口市政府决定在云龙镇设立海口云龙产业园,作为海口高科技产业补充基地,发展临空型、低碳税源经济,改变海口南部没有大型工业基础的落后面貌。
据了解,2008年11月,琼山区开始对园区用地的历史遗留问题进行处理,并在15天内完成了总投资11.3亿元的海南红塔集团30万箱技改项目428亩用地的保障工作,以最高效率确保该项目落户园区。目前,该项目已经完成主体工程的施工建设,设备安装基本完成,预计今年6月底开始调试设备,7月底可试投产,投产后第一年的利税可达10亿元。
有人曾说,云龙产业园通过三至五年的建设,将真正形成有空港特色的产业园,这颗在云龙革命老区冒出的‘新芽’将成为琼山区新的经济增长点。
挖掘乡土、红色文化打造近郊休闲度假游
总面积81平方公里的云龙镇是一个革命老区,在这里打响了琼崖人民抗日第一枪、在这里还遗留着30多个革命老区村庄,1926年以来,在这片琼崖工农红军曾经战斗过的土地上,涌现了冯白驹将军,冯平、冼际章等无数革命先驱。
于是,深入挖掘红色文化、乡土文化,利用较大规模的地产项目,培育海口近郊休闲度假游产业成为了云龙镇又一得力发展。云龙镇拥有全国百家爱国主义教育基地之一的云龙改编旧址、冯白驹将军故居、潭口抗日第一枪、30多个革命老区村庄等,云龙镇欲将这些共同构成红色旅游圈,吸引八方游客,同时结合旧村改造和文明生态村建设,发展云龙红色、乡土文化旅游。
在镇长冯柳的带领下,我们走进了新改建的坡仑村,该村现有107户531人,宅基地面积80亩。记者看到,一条道路将新旧坡仑村彻底的分开来,这一边是杂草掩映下旧村庄,破旧的房屋、斑驳的墙壁让这些老房子更显出久远的历史感;这一边是三排崭新整齐的特色祖居,及一栋6层高的公寓楼。
据了解,坡仑村旧改项目是由该村一企业家出资,村集体拆除旧房屋腾出土地建设的,已经建成第一期主体工程,包括书画院、15套仿古祖屋和1栋公寓楼。整个旧村改完成后,该村群众每户将有1栋仿古祖屋和1套公寓房产权。坡仑村位于洞天福地陶公山核心区域,依山傍水,风景秀丽,“我们还将计划整合周边21个村庄发展休闲旅游项目,坡仑村为先行启动区。”冯柳说。
而位于云龙镇南部的三十六湾,面积约15平方公里。云龙镇欲充分利用该区域独特的地理、交通、环境资源等优势,通过5—10年力争建立一个集农业种植、加工、销售、书画创作、旅游休闲产业配套等为一体的新概念农村建设示范园。以农村自然环境、农业资源、田园景观、农业生产内容和乡土文化为基础,通过规划、设计和配套服务,为人们提供生态观光、旅游、修养、增长知识,了解和体验乡村民居生活场所的一种旅游活动形式。
“公司+农户+政府”的“三加”模式,即公司带经营项目,农户出土地,政府给予政策,创造出了一条生态、环保、低碳的可持续发展新路子。云龙镇新概念农村建设示范园区的成功建设,或将成为海口或海南国际旅游岛生态工程建设和生态旅游的一个炫目的亮点和推广窗口。
“实现琼山跨越式发展”——云龙镇的五年展望
飞机是海南岛进出的最重要和最主要的交通工具,60%以上的游客要从海口上岛和离岛,云龙镇也就成为了名副其实的“离岛最后一站”,是海口“大临空经济园区”的重要组成部分。
南海网记者在云龙镇的“十二五”规划中看到,云龙镇将依托美兰机场和云龙产业园,以建设综合服务型城镇、低碳经济示范镇、现代农业示范镇,实现富裕、文明、法治、和谐新云龙为总目标,落实区委“三区、一城、一长廊、一中心,实现琼山跨越式发展”的发展战略。
今年是海南全省的项目建设年,云龙镇也在逐步加大项目建设力度,推动产业结构调整升级,采取跑出去,请进来的办法,主动承接产业转移,加大项目建设力度。其中,将重点抓好投资11.2亿元的海红技改项目建设,确保在2012年内建成投产;抓好海口云龙产业园建设,借助海口市的幅射,推动经济发展项目从小到多、从量到质的提高转变,在提高质的基础上再实现量的新扩张,从而推动镇域经济快速发展;争取绕城高速公路二期、云龙产业园出口路灵山至园区段公路规划立项,在“十二五”期间,建设成群众致富的民心工程;争取项目资金,对美兰路、云定路进行扩建改造;配合完成“云龙改编旧址”综合整治项目;加快淮山深加工的项目建设力度,促进淮山产品深加工增值。
因地制宜,大力发展特色农业、生态农业,提高农产品的科技含量,提高农业综合生产能力,推动农业产业化进程,增加农民收入必然成为云龙镇在农业产业化规划上的不二选择。
“十二五”期间,云龙镇将在确保优质水稻生产面积1万亩的基础上,重点打造“五大特色农业”基地:一是打造云定公路沿线万亩花卉基地,确保鲜切花产量的同时进行深加工,增加农产品附加值;二是打造5000亩淮山、荔枝基地,抓好低品质龙眼、荔枝的品种改造;三是打造坡仑坡大棚蔬菜基地,提高质量,用品质、规模占领市场;四是打造以紫光灯灭虫技术为主导的北庄洋无公害泡椒生产基地;五是打造龙盘至北桥文昌鸡养殖基地,大力推广公司+农户养殖模式,确保年出栏量30万只的基础上年均递增10%。
南海网记者获悉,今年,云龙镇有望作为海口市重点发展乡镇被单列出来,重点扶持发展,如此一来,云龙镇必将获得更大的政策扶持、更多的下放权限,可以预见,云龙镇未来的发展潜力将不可限量。