腾讯财经讯 不要认为只有北上广才关心房价。新华网的外媒报道显示,在周一公布的盖洛普民意调查中,61%的美国人预测美国房价将在接下来的12个月上涨,届时涨幅高达55%并且是2005年美国房价至今最高涨幅。上述结果显示,美国人对于美国房价的态度乐观,并且已经从2007-2008年美国经济和住房市场的暴跌后恢复。
对于美国房价,盖洛普表示,在2008年至2012年之间,只有1/3的美国人相信美国房价会上升,在2009年最低至22%。
大多数人预测美国房价将上涨的情况也是自2007年以来首次。盖普洛称,今年预计房价上涨的人群比例已超过了60%。预计房价上涨的人群比例的最高点曾出现在2005年,当时为70%。此后不久美国房价便达到峰值,并开始下行。
根据盖洛普的说法,这一预期很大程度地映射了过去十年美国房价所发生的变化---2007-2011年下降和自2012年初开始持续增长。
盖普洛发现,除61%的美国人现在预期美国房价能继续增长,有28%的人则预计美国房价会保持不变,另外10%的受访者表示美国房价会有所下降。
房价预期会根据地区而变化,有将近3/4的人预计西部的美国房价会增值,而预期中西部和东部地区美国房价升值的人群比例是略高于1/2。
在2016年,盖洛普曾表示,西部的美国房价大幅升值。
与过去相比,拥有独立住房的人数有所下降,但美国人仍持续广泛地拥有房屋所有权。从2004年到2007年,也就是在美国房价市场崩盘前,平均72%的美国成年人报告称拥有一套房屋。自2005年以后,该平均水平降为61%。
然而,持续增长的美国房价将引发外界猜想是否会出现下一轮房地产泡沫的问题。