"带着房子去旅行",出门如何补给,成为房车一族的难题。依山傍水,诗情画意,汤山的房车露营基地,有着哪些独特之处?投入大、回报慢,他的房车营地又该如何经营?创富江苏为您讲述。
汤山房车露营基地的占地面积100多亩,总投资超过6000万元,按照王静平的设想,未来营地不仅能提供房车购置、租赁、体验服务,营地还具备餐饮、娱乐等配套设施,能够让游客"住下来,玩起来"。
房车营地地处南京汤山温泉小镇,自然少不了温泉,因此王静平所打造的营地理念就是,温泉+房车+休闲,一体化的旅游方式。
王静平:“汤山是一个得天独厚的好地方,主要的资源是温泉,我们要把这个温泉做到极致,温泉加房车,温泉加休闲加养生,把产品做到极致,产品做到极致,自然就有人来了。”
2016年5月,房车营地正式对外营业,这种全新的模式也是吸引了很多市民过来体验。王静平告诉记者,目前营地一期工程已经基本结束,现在正在进行的是二期的筹建。预计二期工程会在2018年底完成。
二期主要是填平补齐,现在温泉一天接待1000个人没问题,可餐饮位数跟不上了,要进一步的完善,餐饮位上来以后,住宿又跟不上了,吃住行,娱乐购,把它完善掉。
王静平坦言,在运营的过程中很多市民对于房车露营这个概念还不是很了解,所以他和团队还承担了普及房车露营文化这么一个工作。即便如此,市场还是很庞大的。据了解,汤山每年接待游客950万余人,而自己需要做的就是把产品做到极致,正所谓,你若盛开,蝴蝶自来,营地哪怕只吸引汤山游客总量的8%-10%,对于营地而言就足够了。而目前对于团队来说,面临最大的困难就是人才。
王静平要找的是既有酒店管理,也有温泉管理,又懂得民宿经营的人才,这样的人才真是很少很少。
在把这片营地做好以后,王静平还希望后面能够和多家房车营地达成一个联盟,通过全国的联盟布点,可以在很多旅游目的地实现落地房车自驾游。与此同时,还将把国内的房车营地和国际接轨,把国内的营地实现真正的国际化。
王静平:“中国比较好的16家房车营地,达成一个联盟,以北京21世纪房车为主,相互之间交流,来推进中国的房车。”
王静平认为,作为一个新兴事物,房车市场目前还处在一个孵化期,要盈利需要一段时间的沉淀。而随着大众旅游时代的到来,相信未来还会有越来越多的房车露营地,能够在人们旅行的路途中提供一个温馨的驿站。